Почему зимой течет крыша?

Наши эксперты часто сталкиваются с необычными протечками крыши, которые проявляются исключительно в холодное время года. Летом все может быть в порядке, но с приходом зимы возникают проблемы: влажность, пятна, потеки, иногда даже серьезные разливы. Давайте разберемся, почему крыша протекает зимой.

Протечки крыши зимой: причины и решения

Наши эксперты часто сталкиваются с необычными протечками крыши, которые проявляются исключительно в холодное время года. Летом все может быть в порядке, но с приходом зимы возникают проблемы: влажность, пятна, потеки, иногда даже серьезные разливы. Давайте разберемся, почему крыша протекает зимой.

• Таяние снега. Летом атмосферная влага быстро стекает, и проблемы с крышей могут не проявляться. Однако зимой сложные условия — снегопады и перепады температур. Снег на крыше начинает таять от тепла дома, и кровля постоянно контактирует с талой водой, пропитывая нижние слои снега. Малейшее повреждение кровельного покрытия может вызвать протечки.
• Накопление снега. Сильный ветер может заносить снег в различные углубления крыши, такие как коньковые проушины, щели обшивки фронтонов и карнизов. Даже небольшие щели могут заполниться значительным количеством снега, который впоследствии тает, проникая в слои кровли и создавая течи.
• Шифер и ондулин. У шиферной крыши распространенной причиной течей зимой являются повреждения коньков и их недостаточная ширина. Также влага может проникать через негерметичные стыки и места крепления.
• Мягкая кровля и битумная черепица. У мягких крыш проблемы могут усугубляться зимой из-за повреждений стыков и свесов (для плоской кровли) или ендов (для битумной черепицы). Негерметичные швы могут пропускать влагу, которая просачивается между слоями кровельного материала.
• Металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля. Металлические кровли подвержены протечкам из-за физических особенностей материала. Гладкая поверхность и небольшие зазоры между листами создают идеальные условия для капиллярного поднятия влаги. Протечки могут проявиться в местах стыков, крепежа и недостаточного перехвата листов.
• Образование конденсата. Разница температур внутри и снаружи здания может привести к образованию конденсата. Это избыточная влажность, которая становится водой при перепаде температур на поверхности материала. Образование конденсата часто связано с неправильной укладкой кровельного покрытия или недостаточной вентиляцией.
• Сложные погодные условия. Комбинация различных факторов, таких как сильные снегопады, метели и перепады температур, может вызывать протечки.

Решения

• Герметизация и ремонт. Важно герметизировать швы, стыки и места крепления. Ремонт поврежденных участков кровли.
• Очистка крыши. Регулярная очистка крыши от снега и наледи помогает предотвратить протечки.
• Замена поврежденных материалов. Если кровельные материалы повреждены, они должны быть заменены.
• Улучшение вентиляции и утепление. Обеспечение нормальной вентиляции чердачного помещения и улучшение утепления помогут предотвратить образование конденсата.